Bien commercial à vendre à Genk pour € 625.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: L6D8C

Ce bien commercial avec 1.050m² superficie du terrain est à vendre à Genk.

UNE RÉSIDENCE MAJESTUEUSE, ÉLÉGANTE ET EXCEPTIONNELLEMENT SPACIEUSE, PEUT ÊTRE UTILISÉE COMME LOGEMENT OU BUREAU, AVEC DES FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ ET UN SOIN PARTICULIER AUX DÉTAILS. ELLE COMPTE 3 CHAMBRES, DE VASTES ESPACES DE VIE ET DES ESPACES DE BUREAU À CONCEPT OUVERT ET UNIQUES, LE TOUT SITUÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, MAIS BIEN DESSERVI ! Cette propriété exclusive offre une surface habitable nette d'environ 400 m² ! La caractéristique principale de cette élégante demeure est sa façade unique ornée d'œuvres d'art en céramique de Pieter Stockmans. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, dans une rue paisible, mais à quelques minutes du centre de Genk !

EMPLACEMENT :
La propriété est située dans une rue résidentielle calme et agréable. Son emplacement central offre un accès facile aux écoles, aux supermarchés et à d'autres commerces. Pour une utilisation commerciale, il y a suffisamment de places de parking disponibles dans la rue. De plus, le parc national de Hoge Kempen est situé à quelques pas.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante – buanderie – salon lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée – chambre 1 – chambre 2 – chambre 3 – salle de bain -

Premier étage :
- Espace bureau ouvert, agréable et lumineux d'environ 153 m², avec coin cuisine -

Deuxième étage :
- Superbe mezzanine aménagée en bureau de 90 m² -

Sous-sol :
- La propriété dispose d'un vaste sous-sol d'environ 153 m² -

JARDIN/GARAGE :
- Propriété exclusive située dans un environnement discret – la propriété dispose d'un garage indépendant – le terrain est entièrement clôturé et offre une magnifique terrasse ensoleillée orientée au sud -

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
- Usage principal : habitation
- Usage secondaire : commercial
- Propriété haut de gamme en excellent état
- Logement économe en énergie
- Finitions de haute qualité
- Equipée d'une batterie domestique
- 16 panneaux solaires installés
- Faibles coûts d'utilisation
- Maison commerciale
- Pour une utilisation commerciale, il y a suffisamment de places de parking disponibles dans la rue.
- Prix correct

PEB : 150 kWh/m² avec numéro de certificat : 20200115-0002236731-RES-1

Indice O : Zone non inondable
Indice P : A
Indice G : A
Certificat amiante en cours de demande

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