# Bien commercial à vendre in Genk for € 295.000 Zimmo code: L9GDB ## Description Vous êtes à la recherche d'un nouveau local pour votre activité commerciale ou de bureaux, avec une excellente visibilité, un accès facile et suffisamment d'espace dans le centre de Genk ? Alors, ne manquez pas cette opportunité dans la Molenstraat ! Ce local est actuellement aménagé comme un magasin de vêtements. Avec une superficie totale de 325 m² et une façade de vitrine d'environ 25 mètres, ce bien peut être utilisé à diverses fins, telles qu'un magasin, un cabinet (de groupe), un bureau, un centre de services, etc. Disposition actuelle : entrée avec espace commercial et toilettes pour les clients, espace de stockage, bureau/atelier avec cuisine et toilettes. L'accès au bâtiment se fait par l'arrière, ce qui est idéal pour vos fournisseurs ! De plus, une place de parking couverte est incluse dans le prix de vente, située à l'arrière du bâtiment. À Genk, votre clientèle peut profiter des nombreuses possibilités de stationnement (gratuites) : pensez au stationnement gratuit d'une heure dans la rue, dans les environs immédiats, ou au parking du Shopping 1-Center (90 minutes gratuites), etc. Ce local sera-t-il votre prochain projet ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 089 69 30 01 ou par e-mail à info@consimmo.be pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 325m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 325m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 3.106 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200130-0002242361-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 325m² - **Surface habitable**: 325m² - **Année de construction**: 1978 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 325m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenstraat 47, 3600 Genk ## Contact - **Consimmo** - Emiel van Dorenlaan 76, 3600 Genk - Phone: +3289693001 - Mobile: +3289693001 - Website: