# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 995.000 Zimmo code: LFO49 ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL EXCEPTIONNELLEMENT BIEN SITUÉ ! Ce bâtiment de bureaux, situé sur la route reliant le stade du KRC Genk aux entrées et sorties de l’autoroute, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du parc scientifique/centre d’affaires EnergyVille Thor Park. À quelques pas seulement, vous trouverez : les transports en commun, des commerces de proximité, divers restaurants, des infrastructures sportives, des centres de formation et une zone naturelle. Le bâtiment de bureaux offre une surface utile de 1000 m² avec différentes portes d’accès, un hall d’accueil pour 80 personnes, un sous-sol, un garage intégré et de nombreuses places de stationnement à proximité. La partie bureaux du bâtiment a été entièrement rénovée en 2010 et bénéficie d’un label énergétique A. Rez-de-chaussée Hall d’entrée des bureaux situés à l’étage Bureau d’angle avec cuisine et débarras Bureau composé de 2 espaces séparés avec entrées privées et 2 rangements Espace commun avec couloir et sanitaires comprenant 2 toilettes Garage avec porte automatique Entrée avec escalier menant à l’appartement Étage Bureau avec réception, 7 bureaux individuels, cuisine, terrasse et débarras Bureau avec open space et 3 bureaux individuels Sanitaires communs avec 2 toilettes Deuxième étage Espace polyvalent avec cheminée au gaz et coin cuisine/bar avec réfrigérateur américain, four et tireuse à bière Terrasse Il est également possible d’acquérir l’ensemble du bâtiment (y compris l’appartement de 200 m²). Visitez notre site web pour plus d’informations ! Les plans sont disponibles dans la section « Fichiers ». _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 1.000m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 17 - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **Prix/m²**: € 995 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 1.000m² - **Année de construction**: 1951 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Remis à neuf - **Surface construite**: 460m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 5 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 17 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address André Dumontlaan 210, 3600 Genk ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: