Bien commercial à vendre à Genk pour € 1.500.000 code Zimmo: LGBGQ

Ce bien commercial avec 475m² superficie du terrain est à vendre à Genk.

Bienvenue au Centrumlaan 8, 3600 Genk.

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Au Centrumlaan 8, nous vous proposons un ensemble commercial entièrement loué, comprenant trois espaces commerciaux indépendants d’une superficie totale de 475 m².
Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un investissement stable et rentable dans un emplacement privilégié, au cœur du quartier commercial de Genk.

Points forts
Emplacement central dans le centre de Genk, faisant partie du plan d’urbanisme municipal « Zone commerciale centrale ».
Excellente accessibilité, à seulement 4 km de l’autoroute.
Construction récente (2016), parfaitement entretenue et prête à l’emploi.
Trois espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’utilisation.
Grandes baies vitrées pour une visibilité maximale et un éclairage naturel optimal.
11 places de parking souterraines et 6 espaces de rangement inclus dans le prix (à acquérir en même temps).
Entièrement loué à des locataires fiables.
Bâtiment moderne doté d’une pompe à chaleur, de la climatisation, d’un système de ventilation et d’un système d’alarme.

Informations sur l’investissement
Les trois espaces commerciaux sont entièrement loués, ce qui génère des revenus immédiats dès l’achat. L’ensemble peut être acheté dans son intégralité ou par lots.
Des informations complémentaires sur les contrats de location, les plans et le rendement seront fournies sur demande.

Informations techniques et urbanistiques
Année de construction : 2016
Cadastre : Genk, 1ère section, section I, numéro 865 X
Superficie du terrain : environ 756 m²
Destination : Zone résidentielle (plan d’urbanisme « Zone commerciale centrale »)
Test de l’eau : score P : A / score G : A
Pas de droit de préemption ni de protection du patrimoine applicables.
Certificat amiante : non applicable (construction récente)

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