# Bien commercial à vendre in Genk for € 350.000 Zimmo code: LIUFF ## Description Local commercial à vendre – Onderwijslaan à Genk Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée de la résidence Onderwijslaan 74 à Genk, sur le côté gauche et au centre du bâtiment. Emplacement idéal, à proximité de la rue commerçante Hoevenzavellaan et de la Stalenstraat, avec des écoles, des boutiques, des restaurants, des transports en commun et des stations-service à proximité immédiate. Les accès à l'E314 sont facilement accessibles, ce qui assure une excellente liaison avec les villes et communes environnantes. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020. Avec une surface utile de 228 m², ce local est adapté à diverses activités commerciales, telles que : - Restauration - Professions libérales - Services - Bureaux Disposition : - Espace commercial spacieux et lumineux à l'entrée - Deux cuisines - Deux toilettes - Bureau séparé Atouts : - Deux places de parking privées incluses - Système de ventilation - Certificat énergétique performant - Agencement pratique et flexible Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ? Contactez-nous au 0476 85 86 00 ou par e-mail à info@bcimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 797 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250924-0003693834-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gas ## Construction - **Surface habitable**: 228m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Onderwijslaan 74 boîte 2, 3600 Genk ## Contact - **BC IMMO** - Schalmstraat 2, 3600 Genk - Phone: 0476 85 86 00 - Mobile: +32 476 85 86 00 - Website: