# Bien commercial à vendre in Genk for € 695.000 Zimmo code: LL7FS ## Description Cette propriété commerciale et/ou d’horeca, ou encore un espace de bureaux, idéalement située, se trouve au rez-de-chaussée de la Résidence Wim : un complexe résidentiel comprenant 12 appartements et 3 commerces. L'ensemble du bâtiment est réalisé avec des matériaux de haute qualité. Le revêtement extérieur en acier Corten lui confère une apparence exclusive. Son architecture remarquable et ses grandes baies vitrées font de cette propriété un véritable atout architectural. La superficie de la propriété est de 170 m², agrémentée d'une belle terrasse à l'avant et à l'arrière, ce qui porte la surface utile totale à 200 m². L'aménagement intérieur peut être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Si vous optez pour un projet d'aménagement complet, cela peut être discuté avec le promoteur immobilier. Le chargement et le déchargement des marchandises peuvent se faire sans problème via une voie de servitude à l'arrière du bâtiment. Ce local commercial est vendu selon le régime « TVA contrat », ce qui permet de déduire directement la TVA. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Prix/m²**: € 4.412 ## Énergie - **Valeur EPC**: 50kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Europalaan 111, 3600 Genk ## Contact - **Artes Vastgoed** - Weg naar As 21, 3600 Genk - Phone: +3289866466 - Mobile: +3289866466 - Website: