Bâtiment d’entreprise à vendre à Genk pour € 1.450.000 code Zimmo: LLJIH

Ce bâtiment d’entreprise avec 3.728m² superficie du terrain est à vendre à Genk.

Bâtiment semi-industriel avec appartement, idéalement situé dans la zone industrielle de Genk-Zuid, à seulement quelques kilomètres des autoroutes E313 et E314, offrant d'excellentes liaisons vers Anvers, l'Allemagne et les Pays-Bas. Cette propriété combine espace de vie et espace de travail en un seul endroit, et constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs. La vente peut également se faire par CESSION D'ACTIONS.

Le bâtiment se compose de trois halls interconnectés d'une superficie totale de 1 696 m² (625 m², 471 m² et 600 m²). Les halls sont construits en structure métallique avec des panneaux isolants pour les murs et les toits, disposent d'une hauteur libre d'environ 5 mètres, de deux portes sectionnelles électriques, d'un sol en béton poli et d'un chauffage par brûleurs à gaz. Des bureaux de 120 m² y sont attenants, divisés en un grand espace ouvert, un bureau séparé et des installations sanitaires, le tout aménagé dans un style industriel moderne.
À l'étage, se trouve un appartement soigné de 120 m² avec un grand salon et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un débarras et une agréable terrasse. L'appartement est de belle qualité, avec notamment un parquet massif, des meubles sur mesure et une cuisine entièrement équipée.

La parcelle de 3 728 m² est entièrement clôturée et offre de nombreuses places de stationnement. De plus, le bâtiment dispose d'une alimentation électrique très puissante et d'une installation photovoltaïque. Le bâtiment est actuellement loué ; lors de la vente, il convient de tenir compte du contrat de location en cours.

Étiquette énergétique de l'appartement : B / UC : 20260219-0003806763-RES-1
Étiquette énergétique des bureaux : B / UC : 20260219-0003806747-KNR-1
Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jeff au montrez le numéro ou au montrez le numéro . Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier associé, n'hésitez pas à consulter notre site web www.limburgsvastgoed.be pour une description complète et des photos.