Bâtiment d’entreprise à vendre à Genk pour € 1.499.000 code Zimmo: LN5BU

Ce bâtiment d’entreprise avec 3.063m² superficie du terrain est à vendre à Genk.

Ce bâtiment polyvalent d'environ 1 780 m² est situé sur un terrain de 30 a 36 ca dans la zone industrielle de Zwartberg, dans un emplacement stratégique à proximité de l'E313. L'ensemble comprend un grand espace industriel de 1 200 m², 245 m² de bureaux et un appartement de 100 m², permettant de combiner sans effort production, stockage et administration sur un seul site.
L'entrepôt est particulièrement adapté à la transformation alimentaire. Grâce à la présence de plusieurs chambres froides, d'une cellule de congélation et d'une cellule de congélation externe, en combinaison avec des panneaux sandwich isolés, une hygiène et une maîtrise optimale de la température sont garanties. Le bâtiment dispose de quatre portes sectionnelles, dont une avec quai de chargement, et est attenant à un espace de stockage supplémentaire de 230 m² avec monte-charge et puits de lumière. De plus, il y a des sanitaires séparés et un vestiaire avec douche.
L'aile de bureaux d'environ 245 m² offre un environnement de travail agréable et efficace avec un espace ouvert, quatre bureaux séparés, une grande salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires. Un accès direct à l'entrepôt est possible via la mezzanine. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de plafond.
L'appartement d'environ 100 m², avec accès indépendant, comprend deux chambres, un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées, idéal pour un concierge, un logement d'entreprise ou une exploitation complémentaire.
Le toit est équipé de 263 panneaux solaires, d'une puissance de 108 kWp, ce qui rend le bâtiment quasiment autonome en matière d'électricité. Le terrain extérieur entièrement clôturé offre un grand espace de stationnement, est accessible par un portail coulissant électrique et est équipé de caméras de surveillance, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Ce bâtiment industriel, parfaitement équipé pour l'industrie agroalimentaire et les secteurs connexes, se prête également très bien à d'autres activités industrielles qui souhaitent centraliser production, stockage et administration. Vente sous régime d'enregistrement. 📞 INFO montrez le numéro