Restauration à vendre à Genk pour € 419.000 code Zimmo: LNS1V

Cette restauration avec 555m² superficie du terrain est à vendre à Genk.

Charmant restaurant avec jardin et dépendance à vendre à Genk – un investissement intéressant
Situé dans un endroit facilement accessible à Genk, nous vous proposons cet établissement de restauration, actuellement loué et exploité avec succès, ce qui garantit un rendement immédiat.
L'espace commercial d'environ 114 m² comprend une salle lumineuse et accueillante avec un bar.
Adjacent à cette salle, vous trouverez une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle et utilisée par l'exploitant actuel.
L'agencement est efficace et optimisé pour une exploitation fluide du restaurant.
À l'arrière, la propriété dispose d'un agréable jardin avec terrasse, ce qui crée un espace supplémentaire et une expérience unique pour les clients.
De plus, il y a une grande dépendance/pièce de rangement d'environ 60 m², idéale pour le stockage ou pour un usage supplémentaire en fonction du concept.
Un sous-sol d'environ 37 m² est également disponible, offrant ainsi un espace de stockage pratique supplémentaire.
Aménagement et atouts :
- Espace de restauration d'environ 114 m² (salle + bar)
- Équipement de cuisine opérationnel
- Jardin avec terrasse à l'arrière
- Dépendance/pièce de rangement d'environ 60 m²
- Sous-sol d'environ 37 m²
- Agencement de travail efficace
- Déjà loué et exploité
- Rendement immédiat
Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sans souci avec des revenus stables.
De plus, la propriété est située dans une société patrimoniale distincte, avec la possibilité de reprendre les actions.
Dans certains cas, cela peut être plus avantageux sur le plan fiscal et financier, notamment parce qu'il n'y a pas de droits d'enregistrement classiques applicables à la propriété.
Une telle structure offre des possibilités d'optimisation supplémentaires, en fonction du profil de l'investisseur.
Ce bien offre également un potentiel pour les acheteurs ayant leurs propres ambitions dans le secteur de la restauration à plus long terme, sous réserve du respect du contrat de location en cours.
L'équipement de cuisine existant appartient à l'exploitant actuel et ne fait pas partie de la vente.
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