Sous option - Bureau à vendre à Genk code Zimmo: LNV2L

Ce bureau avec 680m² superficie du terrain est à vendre à Genk.

Située dans un quartier calme, cette maison individuelle est actuellement aménagée comme cabinet de groupe entièrement équipé.

Le bâtiment est une ancienne maison d'ingénieur semi-individuelle, pleine de charme, située dans un quartier résidentiel paisible, à environ 2 km de la sortie de Genk (E314). Au cours des dernières années, le cabinet a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en respectant les éléments architecturaux d'origine de ce site minier classé.

Le cabinet comprend :
• une agréable salle d'attente
• 6 salles de consultation spacieuses, dont
o 2 peuvent facilement être transformées en salle de réunion (± 10 personnes)
o 2 aménagées en salle de jeux
• 5 places de parking privées sur le site et de nombreux espaces de stationnement dans les environs

Le cabinet est situé dans une zone résidentielle, mais dispose d'une autorisation officielle de la ville de Genk pour l'exploitation d'un cabinet de psychologues.

Au cours des 20 dernières années, une activité solide, professionnelle et collaborative a été développée, avec des liens étroits avec les services de santé mentale locaux et des collaborations avec divers acteurs du bien-être de la région. Si vous le souhaitez, certains contrats de location en cours peuvent être repris.

Cette maison de caractère est située sur un terrain de 6a80ca avec un jardin orienté à l'est et un grand espace de stationnement à côté de la maison. Cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel de Waterschei. De nombreux commerces et services sont à proximité, tels que l'hôpital ZOL, le parc Thor, etc. Surface habitable : environ 237 m² (selon l'attestation PEB du 06/03/2026).

Chauffage central au gaz. Double vitrage avec cadres de fenêtres en PVC. Classe énergétique PEB : D.

Patrimoine architectural : ancienne mine de charbon de Waterschei : quartier résidentiel.
Mesures administratives enregistrées : non

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Danny au 0471/100 069 ou au montrez le numéro , ou consultez le site www.limburgsvastgoed.be .