# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 361.775 Zimmo code: LOI2N ## Description UNIT A7 DANS LE PARC D’AFFAIRES OOSTERRING À GENK. GÉNÉRAL Ce nouveau parc d’activités est situé à Genk et comprend 20 unités commerciales de qualité ainsi qu’un espace d’exposition représentatif. Les surfaces varient d’environ 146 m² à 922 m². Le site est stratégiquement situé le long de l’Oosterring et bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes E313, E314 et la N76. Grâce à cet emplacement, une liaison facile avec les villes environnantes est garantie. PROJET Le projet comprend 20 unités commerciales et un espace d’exposition et est réalisé avec des matériaux durables et de qualité. Les unités sont livrées à l’état brut, avec possibilité d’aménagements supplémentaires sur mesure pour l’acheteur. L’architecture moderne et l’apparence uniforme créent un environnement de travail professionnel et contemporain avec une visibilité maximale. CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS COMMERCIALES - Hauteur libre minimale de 6 m sous les poutres. - Pas de colonnes intermédiaires. - Lucarnes coupe-fumée conformes à une étude propre, les plans de demande de permis de construire sont fournis à titre informatif, 1,80 m x 3,00 m. - Porte sectionnelle de 4,00 m x 4,50 m. - Hall d’entrée en verre avec une porte-fenêtre en verre. - Places de parking associées. - Capacité de charge du sol : 3 000 kg/m². - Panneaux sandwich isolés pour un confort thermique/acoustique, version sombre sur une base gris clair. - Tôle d’acier laquée blanche. - Cloisons entre les unités en béton préfabriqué de 14 cm ou équivalent. - Autorisé et aménagé en tant que classe d’incendie C. CARACTÉRISTIQUES DES ESPACES DE BUREAU - Visibilité depuis l’Oosterring. - Conception et réalisation modernes. - Grande façade vitrée sur toutes les façades en aluminium. - Panneaux sandwich isolés pour un confort thermique/acoustique. - Places de parking associées. - Aménagements intérieurs éventuels en concertation avec le promoteur. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier, n’hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 361.775 - **Surface habitable**: 249m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 361.775 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 249m² - **Année de construction**: 2023 - **Nouvelle construction**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oosterring 7B-08, 3600 Genk ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: