# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 507.950 Zimmo code: LOI2O ## Description LOT B10 DANS LE PARC D’AFFAIRES OOSTERRING À GENK. GÉNÉRALITÉS Ce nouveau parc d’activités est situé à Genk et comprend 20 unités de qualité pour PME, ainsi qu’un espace showroom représentatif. Les surfaces varient d’environ 146 m² à 922 m². Le site est stratégiquement situé le long de l’Oosterring et bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes E313, E314 et la N76. Grâce à cet emplacement, une liaison facile avec les villes environnantes est garantie. PROJET Le projet comprend 20 unités commerciales et un showroom, et sera réalisé avec des matériaux durables et de qualité. Les unités seront livrées à l’état brut, avec possibilité d’aménagement ultérieur sur mesure pour l’acheteur. L’architecture moderne et l’aspect uniforme créent un environnement de travail professionnel et contemporain avec une visibilité maximale. CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS POUR PME - Hauteur libre minimale de 6 m sous les poutres. - Pas de piliers intermédiaires. - Lucarnes de désenfumage conformes à l’étude propre, les plans de demande de permis de construire sont uniquement à titre informatif, 1,80 m x 3,00 m. - Porte sectionnelle 4,00 m x 4,50 m. - Zone d’entrée vitrée avec une porte battante en verre. - Places de parking associées. - Capacité de charge du sol : 3 000 kg/m². - Panneaux sandwich isolés pour un confort thermique et acoustique, finition sombre avec une plinthe gris clair. - Tôle d’acier peinte en blanc. - Cloisons entre les unités en béton préfabriqué de 14 cm ou équivalent. - Autorisé et aménagé selon la classe d’incendie C. CARACTÉRISTIQUES DU BUREAU - Visibilité le long de l’Oosterring. - Conception et réalisation modernes. - Grande baie vitrée sur toutes les façades en aluminium. - Panneaux sandwich isolés pour un confort thermique et acoustique. - Places de parking associées. - Aménagements intérieurs possibles en concertation avec le promoteur. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier apparenté, n’hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description et des photos plus détaillées. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 507.950 - **Surface habitable**: 352m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 507.950 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 352m² - **Année de construction**: 2023 - **Nouvelle construction**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oosterring 7C-01, 3600 Genk ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: