# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 361.775 Zimmo code: LOI2P ## Description UNIT B12 DANS LA ZONE D’ACTIVITÉ OOSTERRING À GENK. GÉNÉRALITÉS Ce nouveau parc d’activités est situé à Genk et comprend 20 unités de qualité pour les petites et moyennes entreprises, ainsi qu’un espace d’exposition représentatif. Les surfaces varient d’environ 146 m² à 922 m². Le site est stratégiquement situé le long de l’Oosterring et bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes E313, E314 et la N76. Grâce à cet emplacement, une liaison rapide avec les villes environnantes est garantie. PROJET Le projet comprend 20 unités commerciales et un espace d’exposition, et est réalisé avec des matériaux durables et de qualité. Les unités sont livrées à l’état brut, avec possibilité de finitions supplémentaires adaptées aux besoins de l’acheteur. L’architecture moderne et l’apparence uniforme créent un environnement de travail professionnel et contemporain avec une visibilité maximale. CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS COMMERCIALES - Hauteur libre minimale de 6 m sous les poutres. - Pas de piliers intermédiaires. - Trappes de fumée conformes à une étude spécifique, les plans de demande de permis de construire sont fournis à titre informatif uniquement, 1,80 m x 3,00 m. - Porte sectionnelle de 4,00 m x 4,50 m. - Partie d’entrée vitrée avec une porte vitrée à battants. - Places de parking associées. - Capacité de charge du sol : 3 000 kg/m². - Panneaux sandwich isolés pour un confort thermique/acoustique, finition foncée sur une base gris clair. - Tôle d’acier peinte en blanc. - Murs de séparation entre les unités en béton préfabriqué de 14 cm ou équivalent. - Agréé et aménagé selon la classe de résistance au feu C. CARACTÉRISTIQUES DES ESPACES DE BUREAU - Visibilité depuis l’Oosterring. - Conception et réalisation modernes. - Grande baie vitrée dans toutes les façades en aluminium. - Panneaux sandwich isolés pour un confort thermique/acoustique. - Places de parking associées. - Possibilité de finitions intérieures en concertation avec le promoteur. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier, n’hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 361.775 - **Surface habitable**: 249m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 361.775 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 249m² - **Année de construction**: 2023 - **Nouvelle construction**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oosterring 7C-03, 3600 Genk ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: