# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 325.605 Zimmo code: LOI2Q ## Description UNIT C18 DANS LE PARC D’AFFAIRES OOSTERRING À GENK. GÉNÉRAL Ce nouveau parc d’activités est situé à Genk et comprend 20 unités de qualité pour les PME, ainsi qu’un espace d’exposition représentatif. Les surfaces varient d’environ 146 m² à 922 m². Le site est stratégiquement situé le long de l’Oosterring et bénéficie d’un accès facile via les autoroutes E313, E314 et la N76. Grâce à cet emplacement, une liaison aisée avec les villes environnantes est garantie. PROJET Le projet comprend 20 unités commerciales et une salle d’exposition, et est réalisé avec des matériaux durables et de qualité. Les unités sont livrées à l’état brut, avec possibilité de personnaliser davantage les finitions selon les besoins de l’acheteur. L’architecture moderne et l’aspect uniforme créent un environnement de travail professionnel et contemporain avec une visibilité maximale. CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS POUR PME - Hauteur libre minimale de 6 m sous les poutres. - Absence de colonnes intermédiaires. - Trappes de fumée conformes aux normes en vigueur, les plans de demande de permis de construire sont uniquement fournis à titre d’information, 1,80 m x 3,00 m. - Porte sectionnelle de 4,00 m x 4,50 m. - Entrée en verre avec une porte battante en verre. - Places de parking associées. - Capacité de charge du sol : 3000 kg/m². - Panneaux sandwich isolés pour un confort thermique et acoustique optimal, finition sombre sur une plinthe gris clair. - Tôle d’acier peinte en blanc. - Murs de séparation entre les unités en béton préfabriqué de 14 cm ou équivalent. - Autorisé et aménagé selon la classe d’incendie C. CARACTÉRISTIQUES DU BUREAU - Visibilité sur l’Oosterring. - Conception et réalisation modernes. - Grande baie vitrée sur toutes les façades en aluminium. - Panneaux sandwich isolés pour un confort thermique et acoustique optimal. - Places de parking associées. - Possibilité de personnaliser les finitions intérieures en accord avec le promoteur. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier associé, n’hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.605 - **Surface habitable**: 221m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 325.605 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 221m² - **Année de construction**: 2023 - **Nouvelle construction**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oosterring 7A-02, 3600 Genk ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: