Bâtiment commercial à vendre à Genk pour € 579.000 code Zimmo: LQH94

Ce bâtiment commercial avec 147m² superficie du terrain est à vendre à Genk.

À VENDRE – Immeuble de rapport avec local commercial et 3 appartements, idéalement situé à Genk
Stationsstraat 18 – 3600 Genk
Prix demandé : 579 000 €
Vous êtes à la recherche d’un investissement polyvalent avec un emplacement exceptionnel ? Cet immeuble de rapport situé au cœur de Genk représente une excellente opportunité. L’immeuble combine un local commercial avec trois appartements complets, ce qui en fait un investissement idéal avec un potentiel de location très attractif.

Local commercial
Le local commercial dispose d’une superficie utile de 80,5 m² et est complété par une véranda de 16 m² à l’arrière, offrant ainsi un espace fonctionnel supplémentaire. De plus, le local commercial est équipé d’une cuisine aménagée.
Disposition du local commercial :

Local commercial de 80,5 m²
Véranda de 16 m²
Cuisine

Trois appartements identiques
Au premier, deuxième et troisième étage, vous trouverez chacun un appartement spacieux d’une superficie d’environ 80 m² et d’une terrasse de 6 m².
Chaque appartement est aménagé de manière pratique et comprend :

Hall d’entrée avec vestiaire
Toilettes pour invités
Salon spacieux et lumineux
Cuisine
Couloir
Salle de bain
Deux chambres
Terrasse de 6 m²

Grâce à cette disposition bien pensée, les appartements sont particulièrement attrayants pour un large éventail de locataires.
L’appartement du dernier étage nécessite une rénovation.
Caractéristiques techniques :

Chauffage central par radiateurs
Chaudière centrale au mazout
Combinaison d’un local commercial et d’appartements résidentiels
Intéressant immeuble d’investissement avec diverses possibilités d’utilisation
L’immeuble dispose d’une cave d’environ 40 m², idéale comme espace de stockage ou d’archives.

Atouts :

Emplacement central dans la Stationsstraat, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun
Local commercial avec une excellente visibilité
Trois spacieux appartements de deux chambres
Idéal comme immeuble de rapport ou investissement avec un potentiel d’avenir

Prix demandé : 579 000 €
Pour plus d’informations et/ou une visite : Envoyez un courrier au prestataire ou montrez le numéro