# Bâtiment commercial à vendre in Genk for € 827.500 Zimmo code: LQPKV ## Description Opportunité pour les investisseurs : un rendement de 7 % ! Ce bien immobilier à revenus est idéalement situé dans la rue animée de Vennestraat à Genk et se compose d’un local commercial, de quatre appartements et d’un studio. Le local commercial est implanté sur ce site depuis de nombreuses années avec succès. Les quatre appartements et le studio sont également loués depuis un certain temps, ce qui génère des revenus locatifs attractifs et fiables. De plus, l’immeuble est entièrement enterré et dispose d’un parking. Au fil des ans, divers travaux de rénovation et d’amélioration ont été effectués, ce qui fait que le bâtiment est en bon état. De plus, il possède des certificats EPC favorables. Vous souhaitez en savoir plus sur cette intéressante opportunité d’investissement ? N’hésitez pas à nous contacter pour un entretien personnalisé au 011 29 12 12 ou par e-mail à mathias@lantmeeters.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 827.500 - **Surface habitable**: 630m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 827.500 - **RC**: € 3.523 ## Énergie - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 630m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2000 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vennestraat 149, 3600 Genk ## Contact - **Immo Lantmeeters** - Kempische Steenweg 89/2, 3500 HASSELT - Phone: 011/29 12 12 - Website: