# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 595.000 Zimmo code: LQQZF ## Description Bâtiment d'entreprise comprenant un entrepôt de 593 m² et des bureaux de 240 m² à Genk Le bien est situé sur la Lantmeetersweg à Genk, un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant un accès aisé aux principales voies d'accès et aux communes environnantes. Cet espace commercial polyvalent, rénové en 2005, est situé sur la Lantmeetersweg à Genk et combine un vaste entrepôt avec des bureaux fonctionnels. Grâce à la combinaison d'un espace de stockage, de bureaux et d'un parking, ce bien est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les entreprises à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel. L'espace d'entreposage s'étend sur environ 593 m² et dispose d'une hauteur libre de 4,5 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage et les activités logistiques. L'accès se fait par une porte sectionnelle pratique. À proximité se trouvent les espaces de bureaux aménagés, répartis sur deux étages pour une superficie totale d'environ 240 m². Atouts: - Situé dans une zone résidentielle où l'activité commerciale est autorisée - Pas de certificat de performance énergétique (CPE) distinct en raison de la fonction principale à caractère essentiellement industriel - 20 places de parking - Grandes possibilités de manœuvre - Hauteur libre de 4,5 m - Sanitaires et douche - Deux kitchenettes pour le personnel ou les visiteurs ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 831m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.311m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 593m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1950 ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.311m² - **Surface habitable**: 831m² - **Surface commerciale**: 593m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 33m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Transport public**: 371m - **Magasins**: 2.343m - **École**: 861m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lantmeetersweg 4, 3600 Genk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Genk** - Sint-Martinusplein 1, 3600 Genk - Phone: 089/82.14.90 - Website: