Bien commercial à vendre à Genk pour € 599.000 code Zimmo: LR0NS

Ce bien commercial avec 431m² superficie du terrain est à vendre à Genk.

Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités

Ce local commercial comprend notamment un atelier, un grand garage et un espace entièrement aménagé en sous-sol, ce qui offre une quantité considérable d’espace de stockage et de travail.

L’atelier peut également être parfaitement aménagé comme cuisine de production, selon l’utilisation future prévue.

Les étages comprennent 3 studios aménagés, ce qui crée une intéressante possibilité de location.

À l’arrière se trouve en outre un logement indépendant avec entrée séparée, ce qui offre une intimité et une flexibilité accrues.

Au total, il est possible de créer ou d’utiliser jusqu’à 4 unités résidentielles, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant à la fois sur le plan commercial et comme investissement.

Atouts en un coup d’œil :

Emplacement commercial privilégié avec une excellente visibilité
Local commercial avec atelier et possibilité d’aménager des logements
Possibilité d’exploitation dans le secteur de l’Horeca
3 studios aménagés avec possibilité de location
Logement indépendant à l’arrière avec entrée séparée
Possibilité de créer 4 unités résidentielles
Grand garage
Possibilité d’aménagement en atelier/cuisine de production
Entièrement aménagé en sous-sol
Intéressant potentiel de rendement

Aspects techniques :

Électricité partiellement rénovée
Installations sanitaires partiellement renouvelées
Tuyauterie et points de distribution déjà prédisposés
Fenêtres remplacées
Salles de bain installées
Préinstallations pour cuisines disponibles

Vennestraat 141 : un emplacement commercial privilégié offrant des possibilités d’entreprendre, de vivre et d’investir.

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