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Bâtiment d’entreprise à vendre à Zutendaal pour € 1.995.000 code Zimmo: LRIR6
- € 1.995.000
- 3.720m² surface habitable
- 4.907m² superficie du terrain
Oosterring 27, 3690 Zutendaal
Ce bâtiment d’entreprise avec 4.907m² superficie du terrain est à vendre à Zutendaal.
Espaces de bureau | Salle d'exposition | Atelier | Entrepôt | Locaux loués | Accès aux camionsÀ vendre : un bâtiment commercial exceptionnel et polyvalent situé au Oosterring 27 à Genk, offrant une superficie totale de pas moins de 3 720 m².Le bâtiment est en excellent état et dispose de finitions haut de gamme et de qualité. Grâce à la combinaison d'espaces de bureau spacieux, d'une salle d'exposition attrayante, d'espaces de stockage et de zones de travail, ce bien est particulièrement adapté aux entreprises, aux investisseurs et aux sociétés qui recherchent un emplacement professionnel et stratégique.Aménagement et superficiesRez-de-chaussée :Salle d'exposition : 420 m², dotée de grandes baies vitrées et d'une présentation très soignéeEspace de stockage : 1 800 m²Nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisationPortes sectionnelles à l'avant et à l'arrière, permettant aux camions d'entrer facilementÉtages :Bureaux : 270 m², attenants à la salle d'exposition1 230 m² d'espaces de bureau, comprenant un réfectoire et des sanitairesAménagement fonctionnel et spacieux, adapté à diverses activités commercialesUn investissement intéressantUn avantage supplémentaire est que l'arrière du bâtiment, d'une superficie d'environ 500 m², est déjà bien loué. Cet espace se compose d'une zone de travail et d'un étage supérieur utilisé comme espace de stockage.Ainsi, le bien offre non seulement d'excellentes possibilités d'utilisation personnelle, mais aussi un potentiel d'investissement intéressant grâce aux revenus locatifs existants.Emplacement stratégiqueL'emplacement sur l'Oosterring à Genk assure une excellente accessibilité. Le bâtiment commercial est situé dans un endroit stratégique avec des liaisons rapides vers :l'autoroutele port de Genkles Pays-Basl'Allemagneles principaux axes routiers régionauxDe plus, il y a de nombreuses places de parking sur le site et le bâtiment dispose d'une bonne sécurité.Principaux atouts :✓ Superficie totale : 3 720 m²✓ Salle d'exposition attrayante de 420 m² avec de grandes fenêtres✓ Environ 1 500 m² d'espaces de bureau au total✓ Espace de stockage de 1 800 m²✓ Atelier/espace de travail et infrastructure commerciale pratique✓ Environ 500 m² actuellement bien loués✓ Porte sectionnelle à l'avant et à l'arrière✓ Accès aux camions✓ Finitions haut de gamme et de qualité✓ Très bon état✓ Nombreuses places de parking✓ Bonne sécurité✓ Emplacement stratégique à Genk✓ Excellente accessibilité vers l'autoroute, le port de Genk, les Pays-Bas et l'Allemagne✓ Convient à un usage personnel et comme investissementPrix de vente :1 995 000 €Une opportunité particulièrement intéressante pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un bâtiment commercial spacieux, de qualité et polyvalent dans un excellent emplacement à Genk.Oosterring 27, Genk – un emplacement professionnel offrant espace, esthétique, accessibilité et potentiel d'investissement.