Bâtiment d’entreprise à vendre à Genk pour € 1.395.000 code Zimmo: LRXM0

Ce bâtiment d’entreprise avec 4.248m² superficie du terrain est à vendre à Genk.

Situé dans un emplacement stratégique à Genk, ce bâtiment polyvalent offre une combinaison exceptionnelle d’espaces commerciaux, de bureaux et de logements spacieux. Grâce à sa proximité avec la N76, à seulement 6,5 km de l’E314 et à 7,5 km de l’E313, le site bénéficie d’un accès facile aux principaux autoroutes.

L’infrastructure commerciale comprend un entrepôt d’environ 480 m², complété par une mezzanine d’environ 200 m² avec une capacité de charge de 450 kg/m². De plus, la propriété dispose d’un atelier d’environ 425 m², qui peut également être aménagé en espace de stockage supplémentaire. L’entrepôt et l’atelier sont équipés ensemble de trois portes sectionnelles. Le bâtiment est entièrement chauffé au gaz.

Les espaces commerciaux comprennent notamment :

• Environ 480 m² d’espace d’entreposage
• Environ 200 m² de mezzanine avec une capacité de charge de 450 kg/m²
• Environ 425 m² d’atelier, également adapté en tant qu’entrepôt
• Environ 380 m² de bureaux au rez-de-chaussée avec réception
• 3 portes sectionnelles
• Terrain largement aménagé et clôturé
• 52 panneaux solaires

Un atout majeur de la propriété est le spacieux appartement d’environ 270 m². Le logement comprend cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une cheminée et une terrasse exceptionnellement grande d’environ 110 m².

L’appartement offre notamment :

• 5 chambres
• 2 salles de bains
• Espaces de vie spacieux
• Cheminée
• Terrasse d’environ 110 m²

La combinaison d’une infrastructure commerciale spacieuse et d’un logement complet rend cette propriété particulièrement intéressante pour les entreprises qui ont besoin d’hébergement pour leurs employés. Le terrain clôturé et largement aménagé offre également des possibilités pratiques pour le stationnement, le stockage extérieur et les manœuvres.

Il s’agit d’un bien immobilier commercial unique et polyvalent où il est possible de combiner travail, stockage, bureaux et hébergement en un seul endroit, avec en prime une excellente accessibilité via la N76, l’E314 et l’E313.

Le prix d’achat s’entend hors frais.

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