# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 1.995.000 Zimmo code: LS4JU ## Description Bâtiment semi-industriel avec une VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE, situé dans la zone industrielle de Genk-Zuid, à proximité immédiate de Zutendaal, à quelques kilomètres des autoroutes E313 et E314 (avec des liaisons directes vers Anvers, l'Allemagne et les Pays-Bas). Ce site d'environ 0,5 hectare comprend une salle d'exposition, des ateliers attenants et un espace de stockage. Le terrain est entièrement clôturé et offre amplement de places de parking. CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE D'EXPOSITION/DES BUREAUX : - superficie de la salle d'exposition : 420 m² (rez-de-chaussée) - superficie des bureaux : 270 m² (étage) - façade entièrement vitrée, salle d'exposition bénéficiant d'une lumière naturelle abondante - bureaux aménagés avec goût et mobilier sur mesure CARACTÉRISTIQUES DES ATELIERS/ENTREPÔTS : - superficie du rez-de-chaussée : 1800 m² - superficie de l'étage : 1230 m² - aménagement : combinaison d'entrepôt, d'ateliers, de bureaux, d'un espace de restauration et de sanitaires - différentes portes sectionnelles - la partie arrière de 500 m² (avec mezzanine) est actuellement louée AVANTAGES : - emplacement privilégié entre Genk et Zutendaal - bâtiments multifonctionnels, finitions de haute qualité - prêt à être utilisé immédiatement Infos : 0478/930500 ou info@jansenrealestate.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.995.000 - **Superficie du terrain**: 4.907m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 3.720m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 1.995.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.907m² - **Surface commerciale**: 3.720m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oosterring 27, 3600 Genk ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: