# Petit magasin à vendre in Genk for € 1.295.000 Zimmo code: LS4RT ## Description Situé sur la très fréquentée Hasseltweg à Genk, entre plusieurs grandes enseignes (McDonald's, AS Adventure, Lidl, JYSK…), ce bâtiment est mis en vente. Grâce à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour leurs activités. L'emplacement garantit un accès facile au centre de Genk et à l'E314 (à 4 km). Grâce à son aménagement intérieur ouvert, le bâtiment offre un agencement flexible et de nombreuses possibilités pour des espaces commerciaux, des bureaux, une salle d'exposition ou d'autres activités commerciales. Son emplacement central et sa fréquentation vous assurent une visibilité et une accessibilité maximales pour les clients et les fournisseurs. N° EPC 20260418-0011141495-NR-1, Classe énergétique G CARACTÉRISTIQUES • Rez-de-chaussée : 368 m² • Étage : 348 m² • Cave : 40 m² (avec monte-charge) • 12 places de parking (2 bornes de recharge pour véhicules électriques) AVANTAGES • Emplacement commercial idéal • Excellente visibilité sur le rond-point • Accès facile au centre de Genk et aux autoroutes • Nombreuses possibilités d'utilisation • Système d'alarme anti-intrusion Pour plus d'informations ou une visite : 011/39.90.50 ou info@jansenrealestate.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Superficie du terrain**: 1.060m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 756m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.060m² - **Surface commerciale**: 756m² - **État**: A rafraîchir - **Électricité**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hasseltweg 54, 3600 Genk ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: