Bureau à vendre à Genk pour € 69.000 code Zimmo: LS51D

Gelijkvloerse kantoorruimte - 60m²

Superbe espace de bureau au rez-de-chaussée, idéalement situé à l’angle de la Drijfstraat et de la Nieuwe Kempen. Emplacement central offrant un accès facile au centre de Genk et aux principaux axes routiers. Cet espace dispose d’une superficie utilisable de 60 m² (source : certificat PEB) et est situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue.

Le bâtiment est autorisé comme espace de bureau, mais il est en réalité aménagé comme un appartement avec une chambre. Les rendus intérieurs joints illustrent parfaitement les possibilités qu’il offre.

CARACTÉRISTIQUES DU BUREAU :
- superficie : 60 m²
- aménagement : hall d’entrée avec toilettes séparées, espace ouvert comprenant un coin salon et salle à manger avec cuisine. Salle de bain séparée avec lavabo, douche et chauffe-eau. Il y a une pièce séparée qui sert actuellement de chambre.
- chauffage par accumulateurs électriques

ATOUTS :
- emplacement central avec accès facile
- nombreuses places de stationnement disponibles à proximité

Le certificat PEB est de classe F (511 kWh/(m²/an)), ce qui implique une obligation de rénovation. Actuellement, l’appartement est loué à un locataire fidèle. Le bâtiment a été déclaré exempt d’amiante.

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