Bâtiment d’entreprise à vendre à Genk pour € 2.350.000 code Zimmo: LS57E

Uitzonderlijk bedrijfsgebouw op Genk-Noord

Ce bâtiment industriel exceptionnel et multifonctionnel est situé dans la zone industrielle de Genk-Noord, à quelques pas des bretelles d’autoroute 29 et 30 de l’E314. Le bâtiment se compose de bureaux au rez-de-chaussée, d’un entrepôt industriel attenant avec une mezzanine, d’un laboratoire aménagé et d’un espace de bureau à l’étage supérieur laissé à l’état brut. Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité et présente un niveau de sécurité exceptionnel. Le terrain de 7687 m² est entièrement clôturé et dispose de suffisamment de places de stationnement. La partie non bâtie d’environ 3400 m² offre des possibilités d’extension (jusqu’à 2000 m² supplémentaires) ou un espace pour le stockage extérieur. De plus, le bâtiment est équipé de panneaux solaires (132 kWc) et de vitrage triple.

CARACTÉRISTIQUES DE L’ENTREPÔT :
- surface : 675 m² + 80 m² de mezzanine
- structure en acier avec des panneaux muraux et de toiture isolés
- hauteur sous poutre : 6 m
- 1 porte sectionnelle électrique
- sol en polybéton très résistant (5T/m²)

CARACTÉRISTIQUES DU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- surface : 403 m²
- agencement : grand bureau en espace ouvert, 2 salles de réunion, plusieurs comptoirs, kitchenette, sanitaires, grand coffre-fort, salle sécurisée, local technique
- aspect industriel, équipé d’un système de climatisation et de diffuseurs d’air sur pompes à chaleur

CARACTÉRISTIQUES DE L’ÉTAGE :
- surface : 446 m²
- agencement : laboratoire aménagé, espace de bureau laissé à l’état brut
- aspect industriel, équipé d’un système de climatisation

ATOUTS :
- possibilités d’extension (jusqu’à 2000 m²)
- très bonne alimentation électrique, propre poste de transformation haute tension
- installation photovoltaïque (132 kWc)
- bâtiment extrêmement bien sécurisé (portes blindées, portails, système de surveillance par caméras, grand coffre-fort,…)

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