Bien commercial à vendre à Genk pour € 625.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS5G5

Ce bien commercial avec 1.050m² superficie du terrain est à vendre à Genk.

MAGNIFIQUE, ÉLÉGANT ET SPACIEUX ENSEMBLE IMMOBILIER FINEMENT AMÉNAGÉ AVEC UN SOIN PARTICULIER AUX DÉTAILS. IL COMPTE ACTUELLEMENT 3 CHAMBRES, DE GRANDS ESPACES DE SÉJOUR ET DES BUREAUX OUVERTS À CONCEPT UNIQUE, LE TOUT SITUÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME MAIS BIEN AGRÉABLE ! Cet ensemble immobilier exclusif offre une surface habitable nette d'environ 400 m² ! Ce qui distingue cette élégante propriété, c'est sa façade unique ornée de céramiques artistiques créées par Pieter Stockmans. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Genk !

LOCALISATION :
L’ensemble immobilier est situé dans une rue résidentielle calme et agréable. Sa situation centrale offre un accès facile aux écoles, aux supermarchés et autres commerces. La rue dispose de nombreux espaces de stationnement. De plus, le parc national des Hautes Fagnes est à quelques pas.

POSSIBILITÉS :
Peut être utilisé comme :
* Maison d’habitation
* Combinaison habitation et activité professionnelle (services)
* L’ensemble immobilier peut être transformé en immeuble multifamilial comprenant 2 à 3 appartements

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
* Agréable hall d’entrée – buanderie – lumineux séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée – chambre 1 – chambre 2 – chambre 3 – salle de bain –

Premier étage :
* Agréable espace bureau ouvert et lumineux de pas moins de 153 m² avec coin cuisine indépendant.

Deuxième étage :
* Superbe mezzanine aménagée en bureau/espace de travail de 90 m².

Cave :
* La propriété dispose d’une très grande cave de pas moins de 153 m².

JARDIN/GARAGE :
* Propriété exclusive située dans un environnement discret – la propriété dispose d’un bâtiment garage indépendant – le terrain est entièrement clôturé et offre une magnifique terrasse ensoleillée orientée au sud.

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
* Ensemble immobilier de qualité supérieure, en excellent état
* Bâtiment économe en énergie
* Finitions techniques haut de gamme
* Équipé d’une batterie domestique
* 16 panneaux solaires présents
* Faibles coûts d’exploitation
* Prix correct

PEB : 150 kWh/m² avec numéro de certificat : 20200115-0002236731-RES-1

Zone O (risque d’inondation) : ne se trouve pas dans une zone inondable
Score P : A
Score G : A
Certificat amiante en cours de demande

Vous souhaitez découvrir cette propriété exclusive ? Notre équipe IDEALIS a le plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires par e-mail, sur place ou dans nos bureaux à Peer et Pelt. Nous pouvons également organiser une rencontre sans engagement pour discuter de vos propres projets immobiliers et partager notre expertise.
N’hésitez pas à contacter IDEALIS VASTGOED au 011/515 565 ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire !