Petit magasin à vendre à Genk pour € 195.000 code Zimmo: LS99G

Ce petit magasin est à vendre à Genk.

PRIX INDIQUÉ : 195 000 euros. Local commercial au cœur de Genk – espace commercial en rez-de-chaussée avec parking couvert. Situé dans un emplacement absolument privilégié, au centre de Genk, juste en face de l’hôtel de ville (Stadsplein) et entouré d’un environnement commercial dynamique, ce bien immobilier commercial intéressant vous attend. Grâce à son excellente visibilité, au passage important et aux nombreuses places de parking disponibles devant la porte, cet immeuble constitue un investissement attrayant. Il est actuellement loué, ce qui garantit immédiatement des revenus locatifs stables. Préférez-vous occuper les locaux sans locataire ? C’est possible, sous réserve du respect des modalités de résiliation applicables. Agencement : Rez-de-chaussée commercial : le rez-de-chaussée comprend un espace boutique avec vitrine et une bonne visibilité sur la rue, complété par divers espaces fonctionnels. De plus, il y a une très grande cave privée, accessible aussi bien depuis les locaux commerciaux que depuis l’escalier commun. L’espace boutique a déjà été rénové dans le passé, notamment les fenêtres de la vitrine et l’installation d’une climatisation (chauffage et refroidissement). Atouts supplémentaires : ·Possibilité d’acquérir également l’appartement situé à l’étage supérieur.
·1 place de parking incluse. Informations techniques : ·Certificat PEB du local commercial : classe C.
·Absence d’amiante (3 matériaux contenant de l’amiante, 1 attestation de limitation disponible sur demande).
·Installation électrique non conforme.