Bâtiment commercial à vendre à Genk pour € 820.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS9IG

Veelzijdig pand te koop in Genk met parkeergelegenheid

À VENDRE À GENK : Propriété individuelle unique avec restaurant, grand appartement et potentiel exceptionnel

Hooiweg 51, Genk | Prix demandée : 820.000 €

Situé dans un endroit verdoyant et privilégié le long de la Hooiweg à Genk, ce bâtiment se trouve sur une parcelle de pas moins de 9a42ca. La propriété combine un restaurant haut de gamme avec un espace de vie spacieux et offre en outre de nombreuses possibilités pour l'avenir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le restaurant Nores, un établissement bien connu à Genk. L'établissement a une longue histoire : pendant des années, il s'agissait du restaurant Mélange, avant de se transformer en Nores. Un petit morceau du patrimoine culinaire et social de Genk.

Le restaurant et la cuisine attenante totalisent 201 m² et ont été entièrement rénovés et modernisés en 2023. L'établissement est aujourd'hui dans un état très soigné et attrayant et dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Adjacent, il y a une terrasse agréable avec vue sur le jardin verdoyant et un étang pittoresque. De plus, il y a une cave de 66 m², idéale pour un rangement supplémentaire.

Le premier étage surprend par son appartement particulièrement spacieux de pas moins de 160 m². L'espace de vie est entièrement prêt à être emménagé et comprend un grand espace de vie, une cuisine, une salle de bains et pas moins de 4 chambres. Une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle.

Cette propriété offre également une opportunité particulièrement intéressante pour les acheteurs privés. Avec les permis et possibilités d'aménagement nécessaires, le bâtiment existant peut être transformé en une impressionnante maison individuelle. La combinaison de la superficie généreuse, de la parcelle de 9a42ca, de l'environnement verdoyant et de l'emplacement à quelques pas du centre permet de réaliser ici une villa spacieuse et pleine de caractère.

Atouts
- Propriété individuelle sur 9a42ca
- 201 m² au rez-de-chaussée
- Cuisine professionnelle équipée
- Entièrement rénové/modernisé en 2023
- Magnifique jardin
- 66 m² de cave
- Grand appartement d'environ 160 m² (4 chambres)
- Intéressant potentiel d'investissement et de reconversion
- Possibilité de transformation en habitation
- À proximité du centre de Genk

Une propriété unique avec un riche passé, une forte identité commerciale et surtout beaucoup de potentiel pour l'avenir.

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