# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 2.800.000 Zimmo code: LSMOV ## Description Entrepôts / Stockage / Atelier de production / Bureaux / Salle d'exposition / Maison avec grand jardin Bâtiment industriel architectural et multifonctionnel, extrêmement bien entretenu, situé à l’adresse Horizonlaan 30, Genk (parc industriel Zwartberg). Le bâtiment, les bureaux et la salle d'exposition dégagent une impression très moderne et représentative. Les grandes baies vitrées à l'avant du bâtiment lui confèrent un aspect particulièrement luxueux. L'espace de production est entièrement équipé : 8 grands espaces de bureau et une réception (avec climatisation), une salle de réunion, une très grande et prestigieuse salle d'exposition, des archives, un réfectoire pour les employés, 3 toilettes et une pièce technique. La maison privée est luxueusement aménagée : Parquet au sol, plan de travail en pierre naturelle dans la cuisine et la salle de bain, climatisation, 3 chambres, 2 salles de bain, une grande terrasse couverte et un spacieux garage double. Le bâtiment est en très bon état. Les finitions sont haut de gamme et de qualité. Superficie du terrain : 5 958 m² Surface totale construite : 2 957 m² • Maison privée : 175 m² • Salle d'exposition : 165 m² • Bureaux : 234 m² • Production et stockage : 2 383 m² Atouts : - L'espace de production est un grand espace ouvert et multifonctionnel. Il peut être aménagé de manière fonctionnelle en fonction des activités de l'entreprise. - Accès très facile pour les camions - Porte sectionnelle côté rue, dimensions 6 x 6 mètres. - Porte sectionnelle à l'arrière, dimensions 6 x 6 mètres. - Hauteur des espaces de stockage : 6 mètres. - Climatisation dans les bureaux, la salle d’exposition et les halls de production - Ample possibilité de stationnement sur le site (environ 20 véhicules) - Bonne situation : à 2 km de l'accès à l'autoroute E314. - Permis pour une activité de peinture (peinture liquide et peinture en poudre) pour une durée indéterminée. - Revêtement entièrement pavé autour du bâtiment avec parking aménagé. - Portail coulissant côté rue, ouverture de 7 mètres. - Jardin entièrement aménagé d'environ 850 m². - Terrasse : 120 m² - Prix d'achat du bâtiment : 2 800 000 € ou - Prix de la cession des parts : 2 300 000 € _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.800.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.958m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 2.782m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2004 ## Financier - **Prix**: € 2.800.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.958m² - **Surface habitable**: 175m² - **Surface commerciale**: 2.782m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Excellent état ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 850m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 850m² - **Terrace**: 120m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Horizonlaan 30, 3600 Genk ## Contact - **Luk Indekeu** - Mobile: 0474235181