# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 295.000 Zimmo code: LSUOJ ## Description NOUVELLE UNIT D’ENTREPRISE À VENDRE | 199,57 M² Parc d'activités Kompellaan 8-10 | 3600 Genk Investissez dans un espace commercial de qualité ou créez votre propre siège professionnel. Cette nouvelle unité commerciale 21, d’une superficie de 199,57 m² + mezzanine de 53,52 m², allie des espaces commerciaux modernes aux normes énergétiques actuelles et à une esthétique professionnelle. Située dans le parc d'activités de Kompellaan à Genk, cette unité offre une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent établir leurs activités dans un emplacement de qualité, ainsi que pour les investisseurs désireux d’élargir leur portefeuille immobilier. L’unité dispose de 2 places de parking privatives (P68 et P69) et offre des possibilités pour diverses activités professionnelles, en tenant compte des réglementations urbanistiques en vigueur. Grâce à la qualité de la construction neuve et aux performances énergétiques modernes, vous optez pour un espace commercial tourné vers l’avenir, axé sur l’efficacité et la durabilité. Les principaux atouts : Superficie : 199,57 m² avec une mezzanine de 53,52 m². Nouveau projet de construction conforme aux dernières normes énergétiques. 3 places de parking privatives. Situé à Genk, au cœur du réseau économique limbourgeois. Convient pour une utilisation personnelle ou comme investissement immobilier. Disponible immédiatement. Vente soumise au régime de TVA de 21 %. Pour les acheteurs qui répondent aux conditions légales, la TVA payée peut être entièrement déductible. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir aujourd’hui dans un espace commercial moderne doté d’une valeur ajoutée pour l’avenir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Raccordement aux services publics : 6 000,00 €. Participation à la contribution de base : 1 000,00 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 253,09m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 253,09m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 1.166 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 253,09m² - **Surface habitable**: 253,09m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 199,57m² - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kompellaan 10 boîte 0015, 3600 Genk ## Contact - **Interservice Vastgoed** - Breugelweg 105, 3900 Overpelt - Phone: +3211643488 - Mobile: +3211643488 - Website: