# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 299.000 Zimmo code: LSUOM ## Description NOUVELLE UNITE D'ENTREPRISE A VENDRE | 199,57 M² Parc d'activités Kompellaan 8-10 | 3600 Genk Investissez dans des locaux commerciaux de qualité ou créez votre propre espace professionnel. Cette nouvelle unité d'entreprise (unité 21) offrant une surface de 199,57 m² + mezzanine de 53,52 m² combine des espaces commerciaux modernes avec des normes énergétiques contemporaines et une esthétique professionnelle. Située dans le parc d'activités de la Kompellaan à Genk, cette unité représente une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant établir leurs activités dans un emplacement de qualité, ainsi que pour les investisseurs désireux d'élargir leur portefeuille immobilier. L'unité dispose de 2 places de stationnement privatives (P33 et P35) et offre des possibilités pour diverses activités professionnelles, en tenant compte des réglementations urbanistiques en vigueur. Grâce à la qualité de la construction neuve et aux performances énergétiques modernes, vous optez pour un espace commercial tourné vers l'avenir, avec une attention particulière portée à l'efficacité et à la durabilité. Les principaux atouts : Surface : 199,57 m² avec une mezzanine de 53,54 m² Nouveau projet de construction conforme aux dernières normes énergétiques 2 places de stationnement privatives Situé à Genk, au sein du réseau économique limbourgeois Adapté pour un usage personnel ou comme investissement immobilier Disponible immédiatement Vente soumise au régime TVA de 21 %. Pour les acheteurs qui remplissent les conditions légales, la TVA payée peut être entièrement déductible. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir aujourd'hui dans des locaux commerciaux modernes avec une valeur future. Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite sur place. Raccordement aux services publics : 6000,00 € Participation à la taxe de base : 1000,00 € _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Superficie du terrain**: 253,11m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 1.181 - **Coût de construction**: € 299.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 253,11m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kompellaan 10 boîte 0005, 3600 Genk ## Contact - **Interservice Vastgoed** - Breugelweg 105, 3900 Overpelt - Phone: +3211643488 - Mobile: +3211643488 - Website: