# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 315.000 Zimmo code: LSUOO ## Description NOUVEAU LOCAL COMMERCIAL À VENDRE | 255,44 M² Parc d'activités Kompellaan 8-10 | 3600 Genk Investissez dans des locaux commerciaux de qualité ou créez votre propre espace professionnel. Ce nouveau local commercial, d'une superficie de 255,44 m², allie des espaces modernes aux normes énergétiques actuelles et à une esthétique professionnelle. Situé dans le parc d'activités de la Kompellaan à Genk, ce local offre une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant établir leurs activités dans un emplacement de qualité, ainsi que pour les investisseurs désireux d'élargir leur portefeuille immobilier. Le local dispose de 3 places de parking privatives (P10, P15 et P16) et offre des possibilités pour diverses activités professionnelles, tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. Grâce à sa construction neuve et à ses performances énergétiques modernes, vous optez pour un espace commercial tourné vers l'avenir, axé sur l'efficacité et la durabilité. Les principaux atouts : Superficie : 255,44 m² Nouveau projet de construction répondant aux dernières normes énergétiques 3 places de parking privatives Situé à Genk, au cœur du réseau économique limbourgeois Adapté à un usage personnel ou comme investissement immobilier Disponible immédiatement Vente soumise au régime de TVA de 21 %. Pour les acheteurs qui satisfont aux conditions légales, la TVA payée peut être entièrement déductible. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dès aujourd'hui dans des locaux commerciaux modernes et dotés d'une valeur future. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place. Raccordement aux réseaux : 6 000,00 € Contribution à l'acte constitutif : 1 000,00 € _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 255,44m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 255,44m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Prix/m²**: € 1.233 - **Coût de construction**: € 315.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 255,44m² - **Surface habitable**: 255,44m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 255,44m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kompellaan 8 boîte 0002, 3600 Genk ## Contact - **Interservice Vastgoed** - Breugelweg 105, 3900 Overpelt - Phone: +3211643488 - Mobile: +3211643488 - Website: