# Bâtiment d’entreprise à vendre in Genk for € 309.000 Zimmo code: LSUOQ ## Description NOUVELLE UNIT D’ENTREPRISE À VENDRE | 268,95 m² (rez-de-chaussée : 206,96 m² + mezzanine : 61,99 m²) Parc d’activités Kompellaan 8-10 | 3600 Genk Investissez dans des locaux commerciaux de qualité ou aménagez votre propre espace professionnel. Cette nouvelle unité commerciale d’une superficie de 268,95 m² allie un espace commercial moderne aux normes énergétiques actuelles et à une présentation professionnelle. Située dans le parc d’activités de Kompellaan à Genk, cette unité offre une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent établir leurs activités dans un emplacement de qualité, ainsi que pour les investisseurs désireux d’élargir leur portefeuille immobilier. L’unité dispose de 2 places de parking privatives (P54 et P55) et offre des possibilités pour diverses activités professionnelles, en tenant compte des réglementations urbanistiques applicables. Grâce à la qualité de construction récente et aux performances énergétiques actuelles, vous optez pour un espace commercial tourné vers l’avenir, qui accorde une attention particulière à l’efficacité et au développement durable. Les principaux atouts : Superficie : 268,95 m² Nouveau projet de construction conforme aux dernières normes énergétiques 2 places de parking privatives Situé à Genk, au cœur du réseau économique limbourgeois Adapté à un usage personnel ou comme investissement immobilier Disponible immédiatement Vente soumise au régime TVA de 21 %. Pour les acheteurs qui répondent aux conditions légales, la TVA payée peut être entièrement déductible. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir aujourd’hui dans des locaux commerciaux modernes et durables. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Raccordement aux réseaux : 6 000,00 € Participation à la contribution relative à l’acte constitutif : 1 000,00 € _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 268,95m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 268,95m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2006 ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **Prix/m²**: € 1.149 - **Coût de construction**: € 309.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 268,95m² - **Surface habitable**: 268,95m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 206,96m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kompellaan 8 boîte 0006, 3600 Genk ## Contact - **Interservice Vastgoed** - Breugelweg 105, 3900 Overpelt - Phone: +3211643488 - Mobile: +3211643488 - Website: