# Entrepôt à vendre in Genk for € 1.875.000 Zimmo code: LT3UX ## Description Op een volledig afgesloten perceel van 10.000 m² bevindt zich deze industriële site met een bebouwde oppervlakte van 1.190 m². Perceel Het terrein heeft twee toegangspoorten en is deels verhard met beton en deels aangelegd in kiezel. Een interessante locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte voor opslag, productie en kantoorwerking. Bedrijfshal Het gebouw bestaat uit: Grote overdekte hal met een oppervlakte van 1050 m2, de hal heeft een hoogte van 11 m hoogte in de nok.  Afsluitbare loods 1 met een oppervlakte van 216 m2 met een hoogte van 5,8m. De hal is toegankelijk via 2 sectionale poorten met een hoogte van 4,5 m. De loods is toegankelijk vanaf de overdekte hal en de parking.  Afsluitbare loods 2 met een oppervlakte van 330 m2 met een hoogte van 7m. De loods is voorzien van 1 sectionale poort met een hoogte van 4,5m en is rechtstreeks toegankelijk via de parking Kantoren De kantoorruimte beslaat 219 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een inkom met onthaalloket, drie ruime kantoren van respectievelijk 28 m², 15 m² en 37 m², een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorziening. De eerste verdieping omvat nog drie kantoren, een sanitaire voorziening met douche en een berging. De ramen van de kantoren werden vernieuwd. Het gebouw dateert van 1986 en het kantoor onderging een gedeeltelijke renovatie.   Keuring elektrische installatie in aanvraag.  Een overname via aandelentransactie is mogelijk. Troeven op een rij: Gelegen in industriezone Genk-Zuid Perceel van 10.000 m², volledig afgesloten Bebouwde oppervlakte: 1.190 m² 219 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen Grote bedrijfshallen - die afsluitbaar zijn sectionaalpoorten met hoogte 4,5m Regenwateropvang van 100.000 liter 80 zonnepanelen Interesse in deze industriële site? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Stéphanie: 0499 83 18 68 stephanie@vastgoedboutique.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.875.000 - **Superficie du terrain**: 10.000m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.875.000 - **Prix/m²**: € 185 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2026110-0003992410-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 2.960kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.000m² - **Année de construction**: 1986 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 1.190m² - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 2m² - **Hall d'entrée**: 9m² - **Autres**: 5m² - **Bureau**: 28m² - **Bureau**: 37m² - **Salle à manger**: 17m² - **Toilettes 1**: 3m² - **Débarras 1**: 3m² - **Étage 1** - **Bureau**: 15m² - **Bureau**: 11m² - **Bureau**: 36m² - **Toilettes 2**: 5m² - **Débarras 2**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Eikelaarstraat 23, 3600 Genk ## Contact - **VastgoedBoutique** - Hoogstraat 10, 3690 Zutendaal - Phone: +32479249255 - Mobile: +32479249255 - Website: