Maison à vendre à Genk pour € 245.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KQTEY)

4141
Nombre de vues
27 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
30 jours
Sur Zimmo
7 heures passées
Dernière modification

Kleinven 40, 3600 Genk

Code Zimmo: KQTEY

Prix € 245.000
  • Prix € 245.000
  • Adresse Kleinven 40, 3600 Genk
  • Type Maison
  • Surf. habitable 155 m²
  • Sup. du terrain 1.870 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin N
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1952
  • PEB 641 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 478
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Genk (Maison, 2 càc, 151 - 225m² ... € 229.250
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Voor meer info en fotos, surf naar www.swevers.be Welkom in deze charmante mijnwerkerswoning uit 1952, gelegen in het hart van Genk aan Kleinven 40. Deze halfopen bebouwing biedt met zijn 155 m² bewoonbare oppervlakte voldoende ruimte voor een gezin. De woning is verdeeld over drie bouwlagen en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer van 32 m², een eetplaats en een keuken van 11 m². Verder zijn er een badkamer, wasplaats, zitruimte met cv-installatie en twee bergruimtes. Achteraan bevindt zich een aangebouwde stenen garage met extra bergruimte. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van 13 m² en 15 m², een tweede badkamer, een apart toilet en een ruime overloop. Op de tweede verdieping is een zolder van 20 m², die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De kelder van 9 m² biedt extra opslagmogelijkheden. De grote, noordelijk georiënteerde tuin met een perceeloppervlakte van 18a 70ca biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Praktische kenmerken zoals rolluiken en de nabijheid van snelwegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants maken deze woning zeer aantrekkelijk. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich binnen 700 meter, en ook het centrum van Genk en Bokrijk zijn snel bereikbaar. Ontdek de potentie en charme van deze woning zelf. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Financier

Prix
€ 245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
32 m²
Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Cave
9 m²
Grenier 1
20 m²

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
1.870 m²
Surface habitable
155 m²
Garages
1

Confort

Volets roulants
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
641 kWh/m²
N° certificat PEB
20240612-0003280635-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info