# Maison à vendre in Genk for € 635.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: KVFB3 ## Description Cette maison est située dans une rue commerçante et résidentielle. Vous pourrez facilement vous rendre à La Biomista à pied. Vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, arrêts de bus, écoles, aires de jeux et parcs de loisirs dans les environs. Composition : Au rez-de-chaussée (environ 140 m2), vous trouverez le hall d'entrée avec accès au salon spacieux et lumineux, une cuisine moderne, une salle de bains, 2 chambres, un grand débarras et un jardin. Le score énergétique est de 215 kWh/m2 par an. Un escalier en bois vous mènera au premier étage, où vous trouverez une salle de bains, une buanderie et une chambre avec placards intégrés. Au deuxième étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bains et une deuxième chambre. Le bâtiment date de 1930 et a été rénové en 2009. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets. De plus, il y a également des volets électriques à l'avant de la maison. Cette maison est également idéale pour accueillir deux familles. Il y a un chalet de jardin. Le jardin est joliment aménagé avec de nombreuses plantes. Autres atouts : - panneaux solaires - portail électrique Terrain à bâtir La parcelle est également adaptée à un projet de construction. Il est possible de diviser la parcelle et de construire une maison supplémentaire. Sinon, il est possible de choisir de construire des appartements sur l'ensemble de la parcelle. Cela doit être discuté en concertation avec la ville de Genk. Êtes-vous intéressé par cette maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Contactez-nous au 0476 85 86 00 ou par e-mail à info@bcimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 635.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 349m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 635.000 - **RC**: € 770 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202302230002814760-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 349m² - **Surface habitable**: 275m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 644m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 644m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bornstraat 15, 3600 Genk ## Contact - **BC IMMO** - Schalmstraat 2, 3600 Genk - Phone: 0476 85 86 00 - Mobile: +32 476 85 86 00 - Website: