Villa à vendre à Genk pour € 679.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: KYEH9)
- Prix € 679.000
- Adresse Koning Boudewijnlaan 3, 3600 Genk
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 400 m²
- Sup. du terrain 3.363 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1949
- PEB 240 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.490
- Libre 01/09/2025
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze karaktervolle ingenieurswoning in Zwartberg maakt deel uit van het rijke mijnverleden van Genk en ligt tegenover La Biomista, een museum dat gebouwd is op de oude fundamenten van de Zoo van Zwartberg. In de directe omgeving zijn er tal van voorzieningen, zoals horecagelegenheden, de gezellige picknickplek Nomadland met stadstuintjes en diverse winkels. De Koning Boudewijnlaan, een belangrijke verbindingsweg in Genk, biedt gemakkelijke toegang tot de E314-snelweg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere Belgische steden en Nederland. De woning is daarnaast omgeven door groene zones, met verschillende natuurgebieden op wandelafstand. De woning is gelegen op een perceel van ca. 34 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400 m2. De woning is voorzien van een zeer ruime kelder van 120 m2. Binnenin is de woning praktisch en elegant ingedeeld: op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau, een ruime keuken met eethoek, en een uitnodigende woonkamer. De woonkamer werd in 2000 uitgebreid met een lichte tuinkamer, die via openslaande deuren direct toegang geeft tot het zonovergoten terras. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers te vinden, naast een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De tweede verdieping omvat drie extra slaapkamers en een handige zolderberging. De woning is afgewerkt met duurzame materialen van topkwaliteit, waaronder prachtige parket- en graniet vloeren, en verkeert dankzij zorgvuldig onderhoud in uitstekende, instapklare staat. Achter de woning ligt een prachtig onderhouden parktuin met een zuidelijke oriëntatie, volledig afgesloten voor optimale privacy en toegankelijk via een automatische poort en een voetgangerspoortje. De tuin biedt bovendien plaats aan een dubbele garage en een charmant tuinhuis. Bent u op zoek naar een royale en karaktervolle woning in een groene en historische omgeving? Aarzel dan niet en neem contact met ons op via 089 20 34 34!Financier
Prix
€ 679.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
Garage
40 m²
Cuisine 1
Living
Terrasse
21,50 m²
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage 2
Débarras
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Étage -1
Cave
121 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
3.363 m²
Surface habitable
400 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
240 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année