Villa à vendre à Genk pour € 679.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: KYEH9)

5089
Nombre de vues
16 fois
Propriété Favorite
74%
Transparence
Popularité
105 jours
Sur Zimmo
10 jours passés
Dernière modification

Koning Boudewijnlaan 3, 3600 Genk

Code Zimmo: KYEH9

Prix € 679.000
  • Prix € 679.000
  • Adresse Koning Boudewijnlaan 3, 3600 Genk
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 400 m²
  • Sup. du terrain 3.363 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1949
  • PEB 240 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.490
  • Libre 01/09/2025

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze karaktervolle ingenieurswoning in Zwartberg maakt deel uit van het rijke mijnverleden van Genk en ligt tegenover La Biomista, een museum dat gebouwd is op de oude fundamenten van de Zoo van Zwartberg. In de directe omgeving zijn er tal van voorzieningen, zoals horecagelegenheden, de gezellige picknickplek Nomadland met stadstuintjes en diverse winkels. De Koning Boudewijnlaan, een belangrijke verbindingsweg in Genk, biedt gemakkelijke toegang tot de E314-snelweg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere Belgische steden en Nederland. De woning is daarnaast omgeven door groene zones, met verschillende natuurgebieden op wandelafstand. De woning is gelegen op een perceel van ca. 34 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400 m2. De woning is voorzien van een zeer ruime kelder van 120 m2. Binnenin is de woning praktisch en elegant ingedeeld: op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau, een ruime keuken met eethoek, en een uitnodigende woonkamer. De woonkamer werd in 2000 uitgebreid met een lichte tuinkamer, die via openslaande deuren direct toegang geeft tot het zonovergoten terras. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers te vinden, naast een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De tweede verdieping omvat drie extra slaapkamers en een handige zolderberging. De woning is afgewerkt met duurzame materialen van topkwaliteit, waaronder prachtige parket- en graniet vloeren, en verkeert dankzij zorgvuldig onderhoud in uitstekende, instapklare staat. Achter de woning ligt een prachtig onderhouden parktuin met een zuidelijke oriëntatie, volledig afgesloten voor optimale privacy en toegankelijk via een automatische poort en een voetgangerspoortje. De tuin biedt bovendien plaats aan een dubbele garage en een charmant tuinhuis. Bent u op zoek naar een royale en karaktervolle woning in een groene en historische omgeving? Aarzel dan niet en neem contact met ons op via 089 20 34 34!

Financier

Prix
€ 679.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Bureau
Garage
40 m²
Cuisine 1
Living
Terrasse
21,50 m²
Toilette 1

Étage 1

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4

Étage 2

Débarras
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7

Étage -1

Cave
121 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
3.363 m²
Surface habitable
400 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
240 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info