Maison à vendre à Genk pour € 299.000
(Code Zimmo: KZ4BG)
- Prix € 299.000
- Adresse Craenevenne 55, 3600 Genk
- Type Maison
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 1.287 m²
- Chambres sur demande »
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1952
- PEB 581 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 609
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze woning is gunstig gelegen in de rustige, residentiële wijk, Boxberg. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een serene groene woonomgeving gecombineerd met nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De woning ligt in de buurt van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het openluchtmuseum Bokrijk, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. De nabijheid van grote verbindingswegen zoals de Hasseltweg en de E314 maakt het makkelijk om naar nabijgelegen steden of andere regio's in Limburg te reizen. De woning is gelegen op een perceel van 12 are 87 ca en heeft een bewoonbare opp. van 150 m2. De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: een inkomhal, een ruime leefruimte, een open keuken, een apart toilet en een wasruimte 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met een bad, douche, toilet en dubbele lavabo Zolderverdieping: een nog af te werken zolderkamer en een technische ruimte Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd (23 m2) en bevindt er zich achter en aanpalend aan de woning een bergruimte en garage. De woning is doorheen de afgelopen jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd: - In 2009 werden de ramen en het dak vernieuwd (niet geïsoleerd) en werd de spouw geïsoleerd. - Na 2014 werd de badkamer vernieuwd, de elektriciteit reeds grotendeels vernieuwd (inclusief zekeringkast), werd er een nieuwe boiler geplaatst voor het warm water en werd er een palletkachel geplaatst in de woonkamer. De woning heeft een F - label omdat er onder het nieuwe dak niet voldoende geïsoleerd werd. Er kan zonder een al te grote investering een C-label bekomen worden. Via onze renovatietool Setle kan je hier zelf een correcte inschatting van maken. Via volgende link kom je terecht in het programma. In bijlage vind je ook al een voorbeeld dat door ons werd opgemaakt. Opzoek naar een woning met veel potentieel en een zeer ruime tuin? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!Financier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2009
Superficie du terrain
1.287 m²
Surface habitable
150 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
581 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année