Maison unifamiliale à vendre à Genk pour € 199.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1XE5)

3951
Nombre de vues
7 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
20 jours
Sur Zimmo
34 heures passées
Dernière modification

Passerelstraat 16, 3600 Genk

Code Zimmo: L1XE5

Prix € 199.000
  • Prix € 199.000
  • Adresse Passerelstraat 16, 3600 Genk
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 520 m²
  • Chambres 2
  • Jardin N-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 720 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Genk -
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Welkom in de Passerelstraat 16 in Genk ! Deze karaktervolle mijnwerkerswoning, gebouwd in 1930 heeft in 2003 een nieuw dak gekregen. De woning is gelegen op een perceel van 5a 20ca in de regio Winterslag, vlak bij de Noordlaan. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, een school, een apotheek en enkele gezellige horecazaken. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin met omheining, een oprit en een garage. INDELING: Gelijkvloers: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, terwijl de woonkamer aan de rechterzijde ligt. De woonkamer is uitgerust met een pelletkachel die de woning verwarmt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de badkamer. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn ondergebracht. Kelder: Een ruime kelder, toegankelijk via de inkomhal. Voornaamste kenmerken van de woning: -Gelegen op een perceel NW georiënteerd perceel van 5a20ca in een rustige woonomgeving nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. -Knusse woonoppervlakte van ca 90 m² ideaal als starterswoning, wie twijfelt tussen een appartement of woning. -2 ruime slaapkamers. -Recente keuken. - Dak in goede staat ( d.d. 2003). - EPC label F - Dubbel glas (HR+), PVC raamprofielen. - Kelder (28 m²). Belangrijk om te vermelden: - EPC label F - Dubbel glas (HR+), PVC raamprofielen. - De elektriciteit is niet conform het AREI. - De woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van de registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% (met rechtsvermindering) bovenop de aankoopprijs (enkel van toepassing bij de aankoop van de eerste en eigen gezinswoning). Het standaardtarief van registratierechten in Vlaanderen bedraagt 12%.  Kortom: Perfect als starterswoning of wie twijfelt tussen een appartement/woning met alle voorzieningen binnen handbereik! Bent u enthousiast geworden? Contacteer Larissa vandaag nog via Montrer le n° of via het mailadres en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden! Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.  

Financier

Prix
€ 199.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
9 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
520 m²
Condition
Bon état

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
720 kWh/m²
N° certificat PEB
20230514-0002891923-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info