# Under option - Maison à vendre in Genk with 3 chambres à coucher Zimmo code: L3LLG ## Description Située au Wiekstraat 212 à Genk, nous vous présentons cette maison individuelle construite sur un terrain de 546 m². La propriété dispose d’un jardin spacieux d’environ 444 m², idéal pour la détente et les activités de plein air. Avec une largeur de terrain de 21 mètres et une profondeur de 27 mètres, cette maison offre de nombreuses possibilités. L’orientation ouest du jardin garantit un ensoleillement optimal pendant l’après-midi et le soir. De plus, la propriété se trouve à distance de vélo de la gare et du centre animé de Genk, avec des écoles et des commerces à distance de marche. Un avantage supplémentaire est que le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui offre une tranquillité d’esprit supplémentaire. Principales caractéristiques : Trois chambres spacieuses, idéales pour les familles. Électricité récemment rénovée pour votre sécurité et votre confort. Double vitrage en PVC à haut rendement pour une excellente isolation et des économies d’énergie. Chaudière à gaz efficace pour le chauffage. Cave pratique, idéale pour le stockage ou les loisirs. Cette maison allie confort, espace et un emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété au cœur de Genk. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agent immobilier. BaykalFevzi 0497523595 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 573m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 592 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 384kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 573m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 95m² - **Largeur de la parcelle**: 17,52m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 9,2m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 12m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wiekstraat 212, 3600 Genk ## Contact - **Immo Center** - Rozenkranslaan 114, 3600 Genk - Phone: +32497523595 - Mobile: +32497523595 - Website: