Maison à vendre à Genk pour € 625.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: L6D8C

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 396m² de surface habitable.

MAGNIFIQUE, ÉLÉGANTE ET EXCEPTIONNELLEMENT SPACIEUSE MAISON/BUREAU AVEC DES FINITIONS HAUT DE GAMME ET UN SOIN PARTICULIER AUX DÉTAILS. ELLE COMPREND 3 CHAMBRES, DE VASTES ESPACES DE SÉJOUR ET DES BUREAUX AMÉNAGÉS EN PLAN OUVERT DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL MAIS BIEN SITUÉ ! Cette propriété exclusive offre pas moins de +-400m² de surface habitable nette ! Ce magnifique immeuble se distingue par sa façade unique, ornée d'œuvres d'art en céramique de Pieter Stockmans. Située dans un quartier résidentiel paisible, mais à quelques minutes seulement du centre de Genk !

LOCALISATION :
La maison est située dans une rue calme et agréable. Son emplacement central offre un accès facile aux écoles, aux supermarchés et autres commerces. Pour la fonction commerciale du bâtiment, il y a suffisamment de places de parking disponibles dans la rue. De plus, le parc national des Hautes Ardennes n'est qu'à quelques pas.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
- Agréable espace d'accueil – buanderie – salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne – chambre 1 – chambre 2 – chambre 3 – salle de bains -

Premier étage :
- Agréable et spacieux bureau ouvert et lumineux d'environ 153m² avec coin cuisine -

Deuxième étage :
- Superbe mezzanine aménagée en bureau/espace de travail de 90m² -  

Sous-sol :
- La maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 153m² -

JARDIN/GARAGE :
- Propriété exclusive située dans un environnement discret – la maison dispose de son propre garage – le terrain est entièrement clôturé et offre une magnifique terrasse orientée au sud.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Fonction principale : résidence
- Fonction secondaire : commerce
- Maison haut de gamme en excellent état
- Maison économe en énergie
- Finitions techniques de haute qualité
- Équipée d'une batterie domestique
- 16 panneaux solaires installés
- Faibles coûts d'exploitation
- Immeuble commercial
- Pour la fonction commerciale du bâtiment, il y a suffisamment de places de parking disponibles dans la rue
- Prix correct

PEB : 150kWh/m² avec le numéro de certificat : 20200115-0002236731-RES-1

Zone O (inondation) : zone non susceptible d'être inondée
Score P : A
Score G : A
Certificat amiante en cours de demande

Intéressé par cette propriété exclusive ? Notre équipe IDEALIS sera ravie de vous fournir toutes les informations nécessaires par e-mail, sur place ou dans nos bureaux à Peer et Pelt.
Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre maison ? Nous serions heureux d'organiser une rencontre afin de partager notre expertise avec vous, toujours à votre service !
Contactez IDEALIS VASTGOED au 011/515 565 ou envoyez un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire !