# Under option - Maison à vendre in Genk with 4 chambres à coucher Zimmo code: L7I14 ## Description Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 9h30 à 10h30. Maison avec beaucoup de potentiel! Situation: près de Winterslag à Genk, facilement accessible depuis toutes les voies d'accès et à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires. Agencement: hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, deuxième pièce à vivre, cave, salle de bains, 4 chambres et combles Description: Bienvenue au 45 Groenstraat à Genk! En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne sur le spacieux salon. Vous trouverez ensuite la cuisine et un coin salon supplémentaire. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis le deuxième salon, vous avez accès au vaste jardin. La maison dispose en outre d'une petite cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres. Depuis cet étage, vous accédez au deuxième étage, où se trouvent une quatrième chambre et une pièce mansardée. Cette dernière peut parfaitement servir de dressing ou de bureau. La maison possède un label EPC F et nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel particulièrement important grâce à son agencement spacieux. Cette maison vous intéresse? N’hésitez pas à nous contacter au 089 82 14 90. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 612m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 179.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 908kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 612m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Groenstraat 45, 3600 Genk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Genk** - Sint-Martinusplein 1, 3600 Genk - Phone: 089/82.14.90 - Website: