# Maison à vendre in Genk for € 259.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LFEL1 ## Description Cette magnifique maison de ville à Genk est l'endroit idéal pour une famille ou un couple. Avec une superficie du terrain de 3a 31ca et une superficie habitable d'environ 210 m² (puisque le grenier a également été aménagé en espace utilisable après la rénovation), cette maison offre un confort accru. Le certificat PEB, établi avant la rénovation, mentionne encore 152 m². La maison dispose de 5 chambres à coucher, dont trois au premier étage et deux au niveau du grenier. De plus, il y a également 3 salles de bain, chacune située à un étage différent, ce qui assure un confort et une intimité supplémentaires. La maison a été rénovée en 2024, notamment l'isolation du toit et des murs, le réservoir à mazout a été retiré et remplacé par l'électricité. Le jardin, orienté au sud-est, est l'endroit idéal pour profiter du soleil et se détendre à l'extérieur. De plus, il y a également un garage accessible par l'arrière de la maison, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités de stationnement. Il y a également une fosse d'inspection. Cette maison offre tout ce dont une famille a besoin, notamment de l'espace, du confort et un emplacement idéal. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et rénovée à Genk, cette propriété mérite vraiment votre attention. ***Étant donné que la maison est inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural, elle est exemptée des obligations de rénovation obligatoires. Pour plus d'informations, consultez le site www.onroerenderfgoed.be.*** Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous : +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 331m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 324 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 840kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230615-0002910158-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 331m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Eikenlaan 9, 3600 Genk ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: