# Maison à vendre in Genk for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJPXC ## Description Maison familiale unique, idéalement située, avec un magnifique jardin ensoleillé de 19 ares au cœur de la verdure. Environnement : + Situation calme dans un quartier résidentiel et boisé + Vue dégagée sur la forêt et les prairies à l'avant et à l'arrière de la maison + Emplacement idyllique avec vue sur la nature + Nombreux et agréables sentiers de randonnée et pistes cyclables grâce à la proximité du domaine naturel de Bokrijk, De Maten et De Borggrave Vijvers + Située au bord de l'eau, à quelques pas du canal Albert + Excellente desserte vers les villes de Hasselt et Genk + Commerces et commodités à proximité Atouts : + Située sur un magnifique terrain verdoyant de 19 a 02 ca + Profitez chaque jour d'une vue verdoyante, des changements de saison et d'un environnement naturel + Intimité et absence de vis-à-vis grâce aux éléments naturels tels que les arbres et les haies + Maison à niveaux décalés avec une surface habitable d'environ 179 m² + Vaste séjour de 33 m² avec accès à la cuisine spacieuse + Cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin verdoyant + 3 chambres + Cave d'environ 26 m² avec buanderie et espace de rangement + Garage attenant d'environ 26 m² + Jardin ensoleillé et idyllique où la tranquillité se conjugue au confort Contact : Cette maison familiale unique, idéalement située, avec un magnifique jardin ensoleillé de 19 ares au cœur de la verdure a-t-elle éveillé votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d'informations ou pour demander une visite !... Pour plus d'informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.902m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 882 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 748kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260115-0003771956-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.902m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.689m - **Magasins**: 1.766m - **École**: 3.881m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Place de parking**: 26m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Toilette 1**: 1m² - **Living**: 31m² - **Salon**: 31m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Langwaterstraat 11, 3600 Genk ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: