# Maison à vendre in Genk for € 426.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJXKA ## Description Vous rêvez d'une maison durable et luxueuse ? Cette propriété se distingue non seulement par son aménagement et ses finitions soignés, mais aussi par ses équipements écoénergétiques et son emplacement pratique. Une famille tournée vers l'avenir s'y sentira immédiatement chez elle. L'Emiel Van Dorenlaan est située dans un quartier calme et verdoyant, réputé pour son environnement agréable et sa bonne accessibilité. La rue fait partie d'un quartier familial avec de larges trottoirs, de nombreux arbres et une circulation limitée. À quelques pas, vous trouverez plusieurs écoles, des installations sportives et de loisirs, ainsi que de magnifiques parcs où vous pourrez vous détendre. Les commerces, les supermarchés et les restaurants sont également facilement accessibles, ce qui facilite l'accès à tous les services quotidiens. De plus, l'emplacement offre un accès facile au centre-ville, aux communes voisines et aux principaux axes routiers. La combinaison du calme, de la verdure et de la praticité rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les familles et les couples qui souhaitent vivre confortablement dans un quartier agréable. Les atouts de ces nouvelles constructions à GENK : 4 chambres complètes, chacune avec sa propre pompe à chaleur Espace de vie ouvert et lumineux avec des finitions modernes Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele intégrés Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes 18 panneaux solaires + batterie domestique = faibles coûts énergétiques Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres pour une utilisation durable de l'eau Score Mobiscore 8,5/10 : emplacement calme et excellente accessibilité En option : travaux de peinture, borne de recharge et jardin entièrement aménagé Visitez la maison modèle Que vous soyez à la recherche de votre première maison, que vous envisagiez un investissement intelligent ou que vous soyez simplement curieux, venez découvrir par vous-même l'avenir du logement. Prenez rendez-vous pour visiter la maison modèle. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux et de répondre à toutes vos questions. Appelez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous : 0479/527650. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 426.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 388m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 426.000 - **Prix/m²**: € 1.098 - **Parcelle**: € 131.000 - **Coût de construction**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 388m² - **Surface habitable**: 144m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Emiel Van Dorenlaan lot 4, 3600 Genk ## Contact - **immo DnA** - Koolmijnlaan 236, 3580 Beringen - Phone: +3211196066 - Mobile: +3211196066 - Website: