# Villa à vendre in Genk for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLHIP ## Description Cette villa moderne, actuellement en construction, est située dans une rue peu fréquentée, à quelques pas de C-mine. Les magnifiques chênes indigènes contribuent à créer un environnement verdoyant. Les écoles, le centre de Genk, les commerces et les lieux de divertissement se trouvent tous à proximité immédiate (accessibles à vélo). La maison est vendue à l’état brut (étanche au vent et à l’eau), ce qui vous offre une grande liberté quant au choix des finitions. Les travaux de construction ont débuté le 1er août 2025. Si vous le souhaitez, la maison peut être livrée à l’état « RUSTIQUE + » (avec installations techniques) moyennant un supplément. AVANTAGES : + Emplacement exceptionnel + 240 m² de surface habitable ! + Grand jardin + Villa moderne et économe en énergie Intéressé(e) ? Contactez-nous à info@puur-groep.be ou au 011/873307. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 780m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 3 - **Parcelle**: € 219.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 37,18kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71016-G-OMV_2024146967/EP06002/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 780m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Gierensstraat, 3600 Genk ## Contact - **Immo Labadia** - Broedersstraat 8, 3600 Genk - Phone: 011 87 33 07 - Website: