# Maison à vendre in Genk for € 749.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LM38L ## Description Située dans un endroit exceptionnel, à proximité du magnifique domaine de Bokrijk et entre Genk et Hasselt, vous découvrirez cette villa spacieuse et pleine de caractère. Cette maison combine calme, intimité et un environnement verdoyant avec un accès facile. Construite en 1975, cette maison familiale est très bien entretenue et a été rénovée en 1995. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable avec coin salon, salle à manger spacieuse et cuisine, complétés par une véranda qui crée une liaison directe avec la terrasse et le jardin. De grandes baies vitrées assurent un apport important de lumière naturelle dans toute la maison et offrent une belle vue sur le jardin luxuriant depuis différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre ou de salle d'hobby, ainsi que des pièces pratiques telles qu'une buanderie et un espace pour repasser. Au premier étage, il y a encore un espace polyvalent, trois chambres, une salle de douche et plusieurs greniers et espaces de rangement offrant des possibilités supplémentaires. De plus, la maison dispose d'un sous-sol et d'un garage attenant pour deux voitures avec un débarras séparé (technique) et un local à ordures ménagères. La villa est située sur un grand terrain avec un magnifique jardin aménagé et une terrasse orientée au sud où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité et intimité. Le jardin est un véritable atout de cette propriété, avec différentes zones vertes, des terrasses couvertes, une fontaine ornementale et un charmant abri de jardin à l'arrière du terrain. Grâce à l'allée spacieuse et aux places de parking supplémentaires, il y a également suffisamment d'espace pour les visiteurs. En outre, il y a une voie (sans circulation) qui mène au quartier adjacent. En bref, cette villa offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et de situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement verdoyant avec toutes les commodités à proximité. Atouts : fenêtres en bois azélia, cheminée en bois, parquet, climatisation (à l'extérieur, dans le hall et le bureau à l'avant), pierre naturelle, arrosage automatique du jardin, appareils de cuisine Miele, cave à vin,... Le terrain constructible adjacent, orienté au sud et d'une superficie de 17 ares 32, peut être acheté en option pour 249 000 EUR. Il fait actuellement partie du jardin et constitue un investissement idéal ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.328m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 749.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3518695 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.328m² - **Surface habitable**: 400m² - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 1995 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 3600 Genk ## Contact - **Boes en boes** - Ridderstraat 20, 3500 HASSELT - Phone: 011 23 26 04 - Website: