# Under option - Maison à vendre in Genk with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMZ30 ## Description Située au Weststraat 2 à Genk, cette maison mitoyenne datant de 1930 est un véritable bijou, regorgeant de charme et de potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser entièrement. Nichée sur un terrain spacieux de 789 m², cette propriété offre non seulement une base solide, mais aussi de nombreuses possibilités pour en faire un véritable foyer. La maison dispose de trois chambres complètes et bénéficie déjà de doubles vitrages, ce qui représente un premier pas vers un avenir plus économe en énergie. Avec un score EPC de F, il reste encore une marge d'optimisation, vous permettant d'aménager entièrement la maison selon les normes et les exigences de confort actuels. À l'intérieur, vous ressentirez le caractère authentique de la maison, tandis que les espaces existants se prêtent parfaitement à une réorganisation sur mesure, en fonction de vos envies. Les combles et le sous-sol sont également des atouts supplémentaires, offrant un espace de stockage suffisant et des possibilités pratiques. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre pleinement sur la terrasse et dans le grand jardin, où vous profiterez de la verdure, de l'intimité et de l'espace. Que vous rêviez d'un beau jardin, d'un espace de jeux pour les enfants ou d'un coin extérieur agréable pour vous relaxer, tout est possible ici. Cette maison vous a-t-elle séduit ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou via info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 789m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Prix/m²**: € 304 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 887kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026040-0003840797 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 789m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Weststraat 2, 3600 Genk ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: