Maison à vendre à Genk pour € 495.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LO3RU

Maison avec classe énergétique E, 2 salles de bain, garage, jardin et 203m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche d’un investissement intéressant avec un rendement immédiat ? Cette maison de rapport située à l’adresse Tronkstraat 3 à Genk comprend six chambres louées et offre une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier générateur de revenus, idéalement situé et facilement accessible.

Description
Le bien dispose de six chambres, chacune équipée de son propre meuble-lavabo. De plus, il y a deux cuisines communes et deux salles de douche communes, ce qui assure une disposition pratique et fonctionnelle pour les occupants.
Le bâtiment dispose également d’un jardin commun orienté au sud, d’un grenier et d’une cave, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires. À l’extérieur, on trouve également un garage/local de stockage qui peut être utilisé de manière polyvalente.

Informations techniques
La superficie totale du bien est d’environ 203 m² et il est situé sur un terrain de 5a 19ca. Les fenêtres sont équipées de double vitrage dans des profilés en PVC. La toiture a déjà été rénovée. Le chauffage se fait au mazout et l’installation électrique est conforme. Le bâtiment obtient un label EPC E et est donc soumis à l’obligation de rénovation, ce qui offre des possibilités d’optimiser davantage les performances énergétiques du bien. Grâce à quelques aménagements ciblés, tels que l’isolation de la toiture, le score EPC peut être facilement amélioré de manière significative.

Informations sur le quartier
Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans la rue Tronkstraat à Genk, à proximité du centre du quartier de Driehoeven. De nombreux équipements tels que des supermarchés, des boulangeries, des médecins et les transports en commun se trouvent à quelques pas. De plus, l’emplacement central assure une liaison facile avec le centre de Genk et les communes environnantes, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour la location.

Le bien est entièrement loué avec un revenu locatif total de 3 464 €/mois.

Êtes-vous à la recherche d’un bien immobilier générateur de revenus avec un potentiel de location à Genk ? Contactez-nous au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.