# Under option - Maison à vendre in Genk with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOOKR ## Description Cette charmante maison mitoyenne (EPC C, 294kwh/m²) dans le village accueillant de Waterschei, située à Wilderozenlaan 19, combine un charme authentique avec un emplacement dans un environnement verdoyant. L'emplacement calme, dans une rue sans issue à l'ombre du terril et de la maison de KRC Genk, offre un équilibre parfait entre la tranquillité, la mobilité et la proximité du centre ville animé de Genk. À l'intérieur, la cage d'escalier est accueillante et donne accès à la salle de séjour spacieuse. La cuisine est le cœur de la maison: pratique, élégante et prolongée d'une véranda accueillante grâce à la modification de 2017. Le coin salon donne sur le charmant jardin, derrière lequel se faufile un petit chemin de servitude. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, qui a besoin d'être rénovée. Au premier étage se trouvent les trois chambres à coucher. Le grenier bien isolé offre des possibilités supplémentaires comme une quatrième chambre, un bureau ou une pièce de loisir. L'aspect pratique n'est pas en reste: une cave et un abri de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire. Cerise sur le gâteau, les écoles, le supermarché du quartier et les transports publics sont également accessibles à pied. Cette propriété n'offre pas seulement le confort, mais aussi un style de vie où le plaisir et le retour à la maison sont essentiels. Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite personnalisée. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 196m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 304 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 44 438kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160704-0001877432-1 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: ? ## Construction - **Superficie du terrain**: 196m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1931 - **Année de rénovation**: 2011 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit en croupe ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 19m² - **Cuisine**: équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Wilderozentuin 19, 3600 Genk ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: