# Maison à vendre in Genk for € 224.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOPTE ## Description Spacieuse maison familiale à rénover, comprenant 5 chambres, située dans un quartier résidentiel calme. Environnement : + Située dans un quartier résidentiel tranquille, idéal pour une famille avec de jeunes enfants. + Accès facile à l’E314. + À proximité des commerces, des transports en commun et des installations sportives. + Vous êtes intéressé par l’histoire de cette région ? Le musée C-mine, situé à proximité, est là pour vous. + Pour les amateurs de sport, le stade de football du KRC Genk se trouve à seulement 20 minutes à pied. Atouts : + Maison familiale étonnamment spacieuse avec une surface habitable d’environ 180 m². + À rénover et aménager selon vos goûts. + Salon lumineux d’environ 30 m². + Cuisine entièrement équipée, offrant suffisamment de place pour un coin repas convivial. + Cellier pratique attenant à la cuisine. + 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une superficie comprise entre 6 et 13 m². + Grenier qui peut être entièrement utilisé comme espace de rangement supplémentaire - accessible par un escalier fixe. + Jardin ensoleillé avec de nombreuses possibilités et accessible depuis la rue à l’arrière. + Suffisamment d’espace de stationnement sur le côté de la maison. Contact : Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous rapidement au 011/22.22.95 !... Pour plus d’informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 249m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 224.000 - **RC**: € 629 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 572kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250601-0003614655-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 249m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1948 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 188m - **Magasins**: 2.765m - **École**: 328m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Place de parking**: 19m² - **Salle**: 4m² - **Cave**: 19m² - **Cuisine**: 19m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 6m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Toilette**: 1m² - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Lucien Londotstraat 9, 3600 Genk ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: